市民在某楼盘销售中心了解房产项目规划情况
雅安日报/北纬网讯 近日,今年局平记者从市房管局获悉,前月全市今年1至2月,商品全市商品房销售13.1万方平米,房市同比增长8.2%。场开其中,今年局平j9住宅销售面积11.29万平方米,前月全市同比增长11.8%。商品雨城区销售面积5.69万平方米。房市
“房地产市场虽有两位数涨幅,场开但房价并未出现大的今年局平波动,整体情况保持在健康平稳水平。前月全市”熟悉雅安房地产市场的商品j9资深人士认为,在国家“三稳”(即:稳市场、房市稳地价、场开稳预期)宏观调控政策作用下,雅安商品房市场或将迎来新的、可预期的平稳发展期。如刚需和改善性市场将得到进一步补强,AG超玩会入口投机炒房行为将得到遏制。
同时,城市发展提速,尤其是交通通达拉近了同城化的距离,固有的人居格局将有望被打破。
A城工作,B城生活。以往看似不可能的模式,随着雅康高速、川藏铁路(成雅段)相继通车,城市间时空距离被拉近,同城化发展壁垒被打破,让“住在雅安”变得更贴近现实。
市场销售端的体会也很明显。“以前购房者多为雅安本地人,现在眉山、成都不少人也在雅安买房。”在市区一家房企负责人眼中,无论市场发展形势如何,“以优质房赢市场”的规律,是房企保持市场竞争力的前提。“购房者对商品房有更高要求,综合性价比更高的项目将更具优势。”该负责人说。
当然,买房对普通家庭而言是大事,建议购房者除了关注价格,还需注意项目配套及周边规划等。比如,买房时房价往往是大多购房者最关心的问题,但购房者也不能过度关注房价。如过度关注房价因素,就很可能会忽略楼盘品质问题,从而影响日后的生活舒适度。同时,购房者不能以城市功能区作为判断配套成熟与否的标准,而要在注重生活配套完善的基础上考虑自身经济承受能力。
记者 高小松
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