近期,买手不少市民为赶在新“国五条”实施细则出台之前完成房产交易,房能否用致使我市二手房产交易量在短期内大增。公积手机号为135****0107的金贷张女士21日拨打本刊2351315热线,咨询购买二手房是买手九游否可以使用公积金贷款的问题。
记者连线市住房公积金管理中心进行询问,房能否用AG超玩会该中心贷款科负责人郑主任针对热心读者提出的公积问题进行了如下答复:
购买二手房可以使用公积金进行贷款,但是金贷手续比较复杂。二手房买卖双方事先要约定好由卖方设定的买手银行账户,买方需要将首付款及保证金存到该银行账户内进行监管。房能否用同时贷款申请人要将签订的公积房屋买卖合同、税务部门出具的金贷完税手续、银行账户内首付款及保证金证明材料等能够确认房屋交易关系存在的买手九游资料申报给房屋所在地的住房公积金管理部门。
当住房公积金管理部门对提供的房能否用资料进行审核确认之后,房屋买卖双方要将房产证、公积土地使用证过户手续办理完毕,然后,住房公积金管理部门再进行放款。
此外,放贷的额度并非按照双方合同约定的金额进行,而是需要一家具有资质的专业评估公司对房产进行价格评估,再参考完税手续反映出的交易价格,最后根据这三方价格,综合分析之后,再决定对申请人发放多少额度的贷款。在二手房交易过程中,房龄对使用住房公积金贷款也会产生一定限制。
二手房贷款的首付比例最少要达到40%,最高贷款额度和年限与一手房贷款一致,分别是30万元和30年。其余所需提供的身份证明、婚姻证明、收入证明等基本资料与一手房贷款一致。
记者 王星皓
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
不断21年进口北美!汕头雷岭往年首批进口荔枝发车
万千气象看广东|洗碗机工厂、仙湖氢谷小镇……网络大V共议佛山的变与不变
山东移动青岛分公司:图说抗汛移动人
青岛市青年书法家协会四届四次主席团团聚召开
牛粪养蚯蚓 生财有门道
在市南老城区有这样一片山海......
中韩青少年音乐家演奏会在青岛即墨举行
鎿︿寒鈥滃績绾ф湇鍔♀€濆搧鐗 灞变笢绉诲姩闈掑矝鍒嗗叕鍙稿紑灞曚笁澶у鎴锋湇鍔′富棰樻椿鍔╛涓浗灞变笢缃慱闈掑矝
银行业人士表示 房贷新政难影响我市房贷利率
青岛交行启动电子社保卡加油享优惠活动
青岛往事之中山路上“不屈老”的老字号(一)
两大会场,三大特色活动 青岛国际啤酒节即墨特色啤酒节7月14日开幕
识见丨房子也要养老?上热搜的“房屋养老金”究竟是怎么回事?
科技赋能文旅新体验 青岛市北区横蛮圈交互舆图首轮线下打卡行动启动
徐峥、吴京等6位导演建议金钥匙创投妄想,青岛影视周走光纷呈
青岛联通精品网助乐迷嗨翻姜山湿地音乐节
友情链接
©2024 Powered By 时讯视界 - 网站地图
本站的部分内容来源于互联网,如不慎侵犯到您的权益,请联系我们,我们会在36小时内删除。