开工！广州新中轴海珠片区城中村改造正式启动

　　9月29日上午，开工广州市海珠区三滘村华南鞋城内，广州改造一批老旧厂房仓库被有序拆除，新中海珠区首个使用“依法征收，轴海珠片中村正式净地出让”模式的区城启动城中村改造项目正式开工，标志着新中轴海珠片区更新改造迈出了里程碑式的开工九游重要一步。

　　广州新中轴线南段跨越海珠岛中央，广州改造从珠江前航道广州塔到珠江后航道南海心沙，新中总长约6公里。轴海珠片中村正式新中轴海珠片区研究范围约21.44平方公里，区城启动包括新市头、开工红卫、广州改造康鹭、新中东风、轴海珠片中村正式三滘、区城启动AG超玩会沥滘6个城中村、8个旧城、20个旧厂共34个项目，改造范围约674公顷，现状总建筑面积1341万平方米，其中城中村建筑面积1292万平方米。三滘村华南鞋城是九游新中轴海珠片区首个启动地块，占地12.02公顷，完成改造后预计可提供4.40万平方米约420套安置住宅以及22.23万平方米产业空间，将优先保障首批村民回迁安置和村集体产业进驻。

　　作为广州市四大重点功能片区之一，新中轴海珠片区在短短一年时间内已取得诸多突破性改造进展。

　　2023年12月，海珠区在全市率先成立重点片区更新改造指挥部——广州新中轴海珠片区城市更新指挥部；2024年6月，成立海珠区城中村改造建设指挥部；以广州机场建设投资集团作为改造实施主体，与越秀集团、海珠城发集团强强联合，共同组建广州新中轴海珠片区城市更新有限公司，形成“双指挥部+公司”的工作机制，充分发挥牵头抓总、统筹协调作用，倒排工期、挂图作战，细化77个工作任务及118个工作要点，奋力实现了2024年9月30日前开工目标，确保2024年底启动首期安置房建设，一体推进新中轴海珠片区更新改造工作。

　　2024年1月，新中轴海珠片区成功获批国家首批城中村专项借款，并由项目公司与政策性银行签订借款合同，专项用于项目的土地征收以及安置房建设工作，2024年9月已启动安置房设计及施工的招标工作，全力保障改造项目顺利开工建设。

　　记者了解到，海珠区按照“先南北、后中间，先旧厂、后旧村”的改造思路逐段实现新中轴线海珠段的贯通，因地制宜推进片区的旧厂房征收工作。目前已与6家旧厂达成搬迁及补偿意向，并已与其中3家签订征收补偿协议。新中轴线新港路以北段1.3公里绿轴改造工作已率先实现重大突破，后续将依托广州塔、“三馆一场”等打造国际知名的消费聚集区。

　　展望未来，海珠区将高标准建设新中轴线广州塔段“礼宾阳台”、东风大塘段“时尚秀台”、海珠湖段“生态展台”及海珠创新湾段“创新T台”，将新中轴海珠片区打造成为广州未来新的城市魅力新地标、新的高质量发展增长极和新的产城融合示范区。

　　南方网、粤学习记者 黄小殷

本文地址：http://www.webtest.ltd/html/88d999202.html