俗话说,买房买房一阵子,注意物业一辈子。看物物业,业好是配好现代小区必不可少的部分,也是物业九游小区后期管护最重要的部分。一个好的买房物业,不仅能提升小区的注意品质,起到保值、看物升值的业好作用,更能为业主提供优美的配好环境以及安全无忧的居住享受。物业对业主有哪些影响,物业服务标准怎么判断呢?
好物业对业主的买房影响?
1、使业主财产保值增值
物业费的注意多少,与业主的看物生活品质也有关系。很多人买房仅仅重视物业费便宜与否,却不知物业费便宜了,AG超玩会与之对应的物业服务也打了折扣。尤其在进行二手房交易时,物业好坏对房价的影响很大,物业好的小区,其二手房房价比同地段物业差的小区房价贵。
2、给业主带来安全感
物业通常被称为“管家”,要有服务也要有管理。九游家,最重要的就是能给住户带来安全感。物业服务的好坏直接关系到业主的生活质量。好的物业能保障业主家里老人孩子的安全,其他各种服务也更全面。
3、有益于邻里关系和谐
一个好的物业,能够定期举办各种活动,比如亲子活动、座谈会等,有益于加强邻里之间的联系,促进邻里关系和谐。
4、提高业主生活质量
随着收入水平的提高,业主对生活质量的追求也在不断提升。甚至有业主笑言“只要选对了物管,就有了生活品质感”。好的物业管理公司提供的是很日常细致的服务,也更关注细节处的服务质量。
如何判断物业好坏?
1、看门卫对陌生人的态度
经常进入小区的快递员和住户朋友来访等,门卫是否办理临时出入证或登记在册;临时性访客,如调查员、看房者进入小区时有无保安人员陪同。
2、看建筑外墙面是否清洁
小区楼房的外立面有无明显的污渍,通常物业公司若能一年清洁1次外立面,即使很少做其他的外立面整修,也能让房子外面看起来干净整洁。
3、物业服务的反应速度
物业服务电话是否24小时有人接听,急修半小时能上门,对于一般的保修能在1天完成,业主投诉2天内是否处理完毕并让业主满意等,都是反映物业服务好坏的标准。
4、看安全防卫级别
业主需要留意保安每天巡逻的次数,围墙是否有倒刺、电子脉冲防盗系统,闭路监视是否无死角24小时监控等。
5、看各种设备的状况
防盗门是否能正常开合,楼宇对讲功能是否正常,电梯按钮和灯具是否完好,露天和楼道的灯具是否正常运行等都应关注。
雅安日报/北纬网记者 高小松
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